Taloyhtiön remontti ei saa perustua työntekijöiden hyväksikäyttöön

Rakennusalan työperäistä hyväksikäyttöä koskeva tuore uutisointi nostaa tärkeän kysymyksen myös taloyhtiöiden hallituksille: kuka tilatun työn tekee ja millaisilla ehdoilla?

Aihetta käsiteltiin FinnBuild-messuilla 29.9.2026 paneelikeskustelussa sekä Asunto- ja kiinteistöalan hallitusammattilaiset AKHA ry:n järjestämässä koulutustilaisuudessa. Paneelin teemana oli työperäisen harmaan talouden torjunta kiinteistöalalla. Keskustelua seurasi arviolta sata kuulijaa.

Paneelin jälkeen AKHAn koulutustilaisuudessa syvennyttiin tilaajan käytännön keinoihin tunnistaa ja ehkäistä hyväksikäyttöä. Aiheesta koulutti Anni Lietonen HEUNIsta eli YK:n yhteydessä toimivasta Euroopan kriminaalipolitiikan instituutista.

Poikkeuksellisen halvan tarjouksen kohdalla kannattaa selvittää, miten hinta muodostuu ja mahdollistaako se asianmukaiset palkat ja työolot. Hallituksen on hyvä tietää, kuka palvelun tosiasiassa tuottaa ja käytetäänkö alihankkijoita. Vastuullisuutta koskevat vaatimukset ja valvonnan keinot kannattaa kirjata jo tarjouspyyntöön ja sopimukseen.

Huolellisuus jatkuu myös sopimuskaudella. Työntekijöiden kertomuksiin maksamattomista palkoista tai kohtuuttomista työpäivistä on syytä reagoida. Neuvoa voi pyytää esimerkiksi työsuojeluviranomaiselta.

Taloyhtiöiden hankintapäätöksillä voidaan tukea reilua kilpailua ja työntekijöiden oikeuksien toteutumista. Hyvä hallitustyö näkyy myös siinä, millä ehdoilla yhteistä kiinteistöä korjataan ja hoidetaan.